188比分网:佣金费率在2%-3%之间的中介机构数量较2017年和2019年有所增加

羊城晚报记者了解到，目前广州二手房交易成本主要涉及中介手续费、税费、房贷手续费等。除了政府规定的买卖双方统一税费外，中介公司收取不同的中介费和房贷费。
二手房交易费用各不相同188比分网

购买二手房，买方主要涉及三大费用:佣金  中介费和房贷费会有很大的差距，这也是购房者容易觉得自己“坑”的地方。
根据广州市住房交易监管中心、广州市房地产中介协会发布的《广州市房地产中介信用白皮书(2021)》，在二手房业务中，1% - 2%的佣金率仍是市场主流。53.42%的中介机构使用;佣金率在1%及以下的中介占比约为27%;佣金费率在2%-3%之间的中介机构数量较2017年和2019年有所增加，占比约19.2%。

联家田河北区域总监邵红英和德友全通房地产总经理赖永荣告诉羊城晚报记者，在他们的店铺里，佣金一般由买卖双方共同支付。它是支付以上1%。但如果是老客户或者房子的成交金额比较大，可以根据实际情况适当给予一定的折扣。
记者了解到，与壳牌合作的中介品牌收费标准一致;但很多平台外的房地产中介公司有不同的佣金标准。例如，一些大型中介公司向买卖双方各引入成交价的0.69%作为佣金;一些小型的中介公司可以协商价格，客户不同价格也不同。
抵押贷款费用也是如此。据了解，目前，广州二手房交易过程中的按揭费用主要以两种方式收取。一种是根据订单，每单2000 - 4000元不等。还有谈判的空间，需要买家面谈;另一种是收取贷款总额的0.5%-0.8%来计算抵押费用。例如，如果贷款金额为300万元，房贷手续费为15000 - 24000元。